مرجع شهرسازی ایران :: مقالهXML مقاله
http://shahrsaz.ir/fa/modules/article/view.article.php/15/c12
2012-02-05T11:50:07+22:30مرجع شهرسازی ایران :: مقاله
http://shahrsaz.ir/fa/modules/article/
http://shahrsaz.ir/fa/modules/article/images/logo.pngtext/html2008-10-20T11:00:06+22:30http://shahrsaz.ir/fa/modules/article/shbuطرح توسعه اراضي غرب كيش ،نمونه آماده سازي زمين با هدف توسعه جهانگردي
http://shahrsaz.ir/fa/modules/article/view.article.php/15/c12
شاخه: آماده سازی<br />زیر عنوان: مقدمه<br />منبع: (سایت شهرساز)<br />کلمات کلیدی: آماده سازی زمین|جزیره کیش|طرح نهایی|واحد مسکونی<br />خلاصه: محقق : آنيتا پريش <br />(مقاله طرح نهايي* ،دانشجوي كارشناسي شهرسازي ، دانشگاه شيخ بهايي – گروه فني مهندسي شهرسازي به مدیریت آقای دکتر نکویی )<br />(تاريخ ارائه مقاله : 11/7/87 ) <br /><br /><br />در طول تاريخ تمدن بشري ايران نقش مهمي در عرصه هاي اجتماعي ، فرهنگي ،علمي ، فلسفي ، فني و هنري و .... ايفا نموده است .اين كشور در عمران شهري و منطقه اي با توجه به عملكرد مفيد آن به منظور بهبود شرايط زيست اقليمي داراي سابقه طولاني مي باشد. از اين ميان خليج فارس را با تمام بنادر و جزاير آن به جرئت ميتوان مهمترين و تاثير گذارترين منطقه ايران چه از لحاظ اقتصادي و چه از لحاظ فرهنگي دانست .<br />در اين ميان جزيره كيش به عنوان نخستين منطقه آزاد تجاري – صنعتي – سياحتي پس از انقلاب با ويژگي هاي جغرافيايي خاص خود و عملكردهاي مشخصي كه در زمينه توسعه جهانگردي در آن صورت گرفته به حق مرواريد خليج فارس به شمار مي آيد و مقصدي جذاب براي گردشگران داخلي و خارجي است . از آن جايي كه جزاير به دليل محصور شدن در آب هاي درياها به اصطلاح در نوعي از انزواي نسبي و محدوديت قرار دارند ، وسعت و لزوم نگاهداشت توازن زيست محيطي ضرورت مي يابد تا در برنامه ريزي احداث مسكن و ساير كاربري هاي مورد نياز حداكثر استفاده از زمين صورت گيرد . مساله مورد بحث در اين مقاله افزايش جاذبه هاي طبيعي و غير طبيعي و نيز بهبود شرايط سكونتي در نقاط مختلف كيش بخصوص اراضي غربي مي باشد . توسعه اين اراضي و ارتقاء كيفيت محيطي از طريق ايجاد طرح هاي آماده سازي كارا و مناسب و خلق فضاهاي سرزنده و پويا مورد نياز ساكنين و گردشگران مد نظر است .<head>
<meta http-equiv="Content-Language" content="fa">
<style>
<!--
p.MsoListParagraph
{margin-top:0in;
margin-right:.5in;
margin-bottom:10.0pt;
margin-left:0in;
text-align:right;
line-height:115%;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
}
p.MsoNormal
{mso-style-parent:"";
margin-top:0in;
margin-right:0in;
margin-bottom:10.0pt;
margin-left:0in;
line-height:115%;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
}
p.MsoListParagraphCxSpFirst
{margin-top:0in;
margin-right:.5in;
margin-bottom:0in;
margin-left:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
line-height:115%;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
}
p.MsoListParagraphCxSpMiddle
{margin-top:0in;
margin-right:.5in;
margin-bottom:0in;
margin-left:0in;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:right;
line-height:115%;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
}
p.MsoListParagraphCxSpLast
{margin-top:0in;
margin-right:.5in;
margin-bottom:10.0pt;
margin-left:0in;
text-align:right;
line-height:115%;
direction:rtl;
unicode-bidi:embed;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
}
-->
</style>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8">
</head>
<p dir="rtl" align="justify"><font face="Tahoma"><b>مقدمه : </b><br>
نياز به سفر و تفريح توام با استراحت و گردش از جمله نيازهاي اساسي انسان است كه
همواره در طول تاريخ مورد توجه بوده و سياست هاي متنوعي براي بهتر اجرا شدن آن
اعمال شده است . اين موضوع از يك سو و لزوم ايجاد سكونت گاه هايي با كيفيت بالا كه
در پناه آن آسايش و امنيت فردي و اجتماعي شكل گيرد ؛ از سوي ديگر ، عاملي شده است
تا از جزايري هر چند كوچك نظير كيش كه جذابيت هاي طبيعي فراواني دارد استفادهاي
بهتر و مطابق با استانداردهاي جهاني شود . آنچه امروزه اهميت مي يابد نه موضوع "
شكل گيري " اين مكان ها بلكه نحوه " شكل دهي " به آنهاست كه با مسائلي همچون افزايش
جمعيت ،تنوع و كثرت نيازها و احتياجات و ... روبروست . لذا طرح هاي شهري بنيادي
ترين ابزار شكل دهي به شهرها بر اساس نظم و برنامه از پيش انديشيده شده محسوب مي
شود . پيرو اين موضوع ،" <span lang="en-us"><a href='http://shahrsaz.ir/fa/modules/mediawiki/?title=%3C%2Fspan%3E%D8%A2%D9%85%D8%A7%D8%AF%D9%87+%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%8A+%D8%B2%D9%85%D9%8A%D9%86%3Cspan+lang%3D%5C%22en-us%5C%22%3E' target='_blank' title=''></span>آماده سازي زمين<span lang=\"en-us\"></a></span>
" براي نيل به اهداف سكونتي و گردشگري لازم به نظر مي رسد .</font></p>
<p dir="rtl" align="justify"> </p>
<p dir="rtl" align="justify"> </p>
<p dir="rtl" align="justify"><font face="Tahoma"><br>
<b>بيان موضوع : </b><br>
موضوع مطروح در اين پژوهش ، نحوه استفاده از اراضي جزيره كيش به ويژه اراضي غربي
در جهت رشد و توسعه پايدار صنعت گردشگري و كيفيت سكونت كساني است كه به هر دليلي
اين جزيره را به عنوان خانه دوم و يا محل گذران اوقات فراغت خود به مدت طولاني
انتخاب كرده اند . لذا تمامي مسائل مربوط به كالبد ، اقليم ،جمعيت ،اقتصاد و ...
بررسي شده و با توجه به آنها و پتانسيل هاي موجود در جذب گردشگر نمونه طرح آماده
سازي بخشي از اراضي غرب كيش پيشنهاد مي شود .</font></p>
<p dir="rtl" align="justify"><font face="Tahoma"><br>
<br>
<b>اهداف طرح :</b><br>
<br>
1- جلب سرمایه گذاری داخلی و خارجی به ويژه در بخش توسعه مسکن <br>
2- افزایش گردشگران داخلی و گشودن درها به روی گردشگران خارجی از طریق سرمایه گذاری
برای ساماندهی تسهیلات گردشگری موجود ، جاذبه های تاریخیو طبیعیواسکان موقت<br>
3- ایجاد منطقهای متفاوت و ویژه برای گردشگرانی که قصد اقامت طولانیتری را برای
استفاده از جاذبههای طبیعی کیش دارند. <br>
4- ایجاد تعادل منطقی بین بخشهای پرتراکم جزیره ( شمال و شمال شرق ) و بخشهای غرب
و جنوب <br>
5- ایجاد ساختار شهری منسجم در راستای طرح جامع برای اتصال کانون های گردشگری به
یکدیگر. <br>
6- جلوگيري از ،ازبين رفتن ديدو منظر مناسب در جزيره با تعيين حدود ارتفاعي براي
نقاط حساس <br>
7- طراحي ويژه همخوان با اقليم و معماري بومي محل <br>
8- حفظ و تقويت شخصيت و هويت جزيره با استفاده از عناصر بومي در طراحي</font></p>
<p dir="rtl" align="justify"> </p>
<p dir="rtl" align="justify"> </p>
<p align="center">
<img border="0" src="http://shahrsaz.ir/fa/maghalat/parish/2-1.ht3.jpg" width="1000" height="683"></p>
<p dir="rtl" align="center"> </p>
<p dir="rtl" align="center"><font face="Tahoma">نقشه شماره 15: كاربري</font></p>
<p dir="rtl" align="center"> </p>
<p dir="rtl" align="center"> </p>
<p dir="rtl" align="center"> </p>
<p dir="rtl" align="center"> </p>
<p dir="rtl" align="center"> </p>
<p dir="rtl" align="center"> <img border="0" src="http://shahrsaz.ir/fa/maghalat/parish/2-1.ht4.jpg" width="1105" height="836"></p>
<p dir="rtl" align="center"> </p>
<p dir="rtl" align="center"><a href="http://www.shahrsaz.ir/fa">
<span style="text-decoration: none"> <a href="http://www.shahrsaz.ir" title="www.shahrsaz.ir" target="_blank">www.shahrsaz.ir</a></span></a></p>
<p dir="rtl" align="center"><font face="Tahoma"><br>
<br>
</font></p><br />