اما از طرفی معایب زیادی نیز به این گونه استانداردها وارد است که از آن جمله اند:
- نادیده گرفتن ویژگیهای محیطی و خاص جامعه مورد نظر
- نادیده گرفتن عوامل اقتصادی – انسانی – اجتماعی – فرهنگی – محیطی – اقلیمی و .....

(برنامه ریزی کاربری اراضی شهری : دکتر کرامت الله زیاری.)
سرانه و کاربری های مختلف در یک محله :
1 ـ مراکز مدیریتی : شامل موارد زیر است :
ـ اداری زمان : جهت رسیدن به مرکز مدیریتی min 15
ـ انجمن ها زمان : با توجه به سرعت پیاده km/h 4 ـ 3 شعاع عملکرد m1000 ـ 750
ـ فرهنگی حالت : در مرکز ثقل محله تعبیه می گردد
ـ خدمات اداری محیط : میدانی یا فضایی
2 ـ مراکز تجاری : سرانه تجاری برای هر نفر در محله m2 67/0 در نظر گرفته می شود .
3 ـ مراکز مذهبی : سرانه مذهبی برای هر نفر در محله m2 88/0 در نظر گرفته می شود .
4 ـ مراکز آموزشی : مراکز آموزشی شامل موارد زیر است :
ـ دبستان : سرانه دبستان در محله m2 8/1 ـ 9/0 است و حداقل مساحت m2 2500 می باشد .
ـ راهنمایی : سرانه راهنمایی m2 8/1 ـ 9/0 است .
5 ـ فضای سبز اجتماعی :
ـ سند عمومی : سرانه سند عمومی m2 2 و حدود 5% سرانه مسکونی می باشد .
ـ سند ورزشی : سرانه سند ورزشی m2 3 ـ 2 و در حدود 5% سرانه مسکونی می باشد .
ـ سند کوچه ها : سرانه سند سبزکوچه ها m22 و حدود 5% سرانه مسکونی می باشد .
جمع فضای سبز اجتماعی %15 سرانه مسکونی می باشد .