اهداف برنامهريزي مسكن :
1- عملي بودن به لحاظ اقتصادي، اصلاح محيط كالبدي، اصلاح محيط اجتماعي، در نظر
گرفتن واحهاي مسكوني براي افراد كمدرآمد و تأمين فضاهاي تفريحي و تأسيسات وابسته.
2- حداكثر بازده اقتصادي، نائل آمدن به مفهوم اجتماع متعادل، پيشبيني و بررسي
تيپهاي مختلف مسكن، حفظ منابع طبيعي، امكانات فرهنگي- آموزشي، استفاده مطلوب از
زمين و حداكثر استفاده از محيطهاي طبيعي پيرامون.
3- الگو براي ساير نقاط، محيط بهداشتي و سالمتر، توسعه تكنيكهاي جديد برنامهريزي و
ارتباطات صحيح.(شيعه،83 ، مقدمهاي بر برنامهريزي شهري:تلخيص210-212)
با توجه به اطلاعات ميداني به دست آمده از منطقه مورد مطالعه :
|
متراژ زمين قابل خريد(متر مربع) |
هزينه ثابت هر متر زمين |
هزينه كل خريد مسكن |
درآمد ماهيانه |
درصد از كل |
اقشار درآمدي |
|
120 |
t |
A |
a1 |
25% |
درآمد كم |
|
200 |
t |
B |
b1 |
50% |
درآمد متوسط |
|
300 |
t |
C |
c1 |
25% |
درآمد زياد |
--
- چارچوب نظري و روش تحقيق
- تاريخچهاي از چگونگي پيدايش منطقه 22
- معرفي حوزه مداخله
- جهت باد و شيب در حوزه طرح
- جمع بندي
- ايده كلي
- آلترناتيوهاي پيشنهادي براي ناحيه
- نقاط قوت
- برنامه ريزي مسكن در محدوده مورد مطالعه
- طراحي مجتمعهاي مسكوني و واحدهاي همسايگي چند عملكردي
- طرح پيشنهادي محله 2 از ناحيه مورد مطالعه
- آلترناتيو پيشنهادي محله
- نقاط قوت
- تيپ بندي پيشنهادي محله مورد طراحي
- نظام ارتفاعي پيشنهادي
- كاربري اراضي محله
- شبكه ارتباطي پيشنهادي
- جزئيات ريز فضاها
